【 摘 要】 为了促进人民群众安居乐业，促进社会和谐发展，相关部门需要加强高层建筑消防监督检查工作，针对消防安全管理存在的问题逐一整改，降低消防事故发生的概率。 本文主要针对高层建筑的消防安全性展开研究，阐述存在的问题，提出几种有效的对策，主要包括履行主要职责、配备消防设施、严格控制消防源头、做好日常监督管理等，不断提高高层建筑消防安全水平，充分发挥高层建筑的使用价值。
【 关键词】 高层建筑;消防监督;检查;要点
0 引言
近年来，社会经济的发展促进建筑业的飞速发展，许多高 层建筑项目在短时间内呈爆炸式增长，高层建筑防火监督显 得尤为重要。高层建筑不仅楼层较高，而且面积较大，建筑物 周围通道经常出现堵塞或占用情况，一旦发生火灾事故，消防 车辆无法靠近登高救援，甚至不能进行登高作业，会造成疏散 逃生的速度比较慢。高楼大厦的层数较多，楼层较高，内部结 构也非常杂乱，如竖井、管道井、电梯井等，虽然高层建筑功能 齐全，但却有大量的燃烧物，使火灾荷载较大。一旦发生火灾， 火势与烟雾就会沿着门、窗、竖井管道等途径，在各个楼层迅 速蔓延，并且竖井为火势提供垂直方向，使火灾蔓延速度加 快。在高层建筑内部的大量通风管道彼此贯通串联，室内空气 充分流通，如果高层建筑的防火分区功能遭到破坏，由火灾产 生的烟气热浪就会迅速在楼层间扩散，形成大面积火灾，造成 极其严重的后果。高层建筑的功能结构复杂，建筑材料存在安 全隐患对人们生命健康有很大的威胁。高层建筑在建设过程 中使用大量可燃性、易燃性较高的纤维、木材等建筑材料，而 聚合物材料等耐火建筑材料占比较小。此外要提高建筑装饰 性等级就要大量使用木材等易燃材料，一旦发生火灾，火势发 展会很快，救援工作将会极为困难。因此，高层建筑必须加强 消防监督检查。
1 高层建筑消防监督检查现状分析
1.1 消防监督检查工作不到位
随着经济社会和现代城市建设的发展，高层建筑已成为 城市建设的主要方式，它具有占地面积小、节省城市用地等优 点，对经济社会的建设和发展工作起到很大的推动作用，但同 时也带来一些问题和不足。在这些问题中，消防安全是一个比 较棘手，也是比较重要的问题。一些单位缺乏对消防监督检查 工作开展的重视程度，管理人员并没有明确分配好消防安全 的职责，这就极易导致在发生火灾事故后，相关单位推脱责 任。其次，在人们日常生活工作中，对于消防工作的重视程度 不高。最明显的例子就是在公共区域的消防通道上会有一些 废物被随意丢放，甚至被一些人群的生活用品所占用。一旦该 区域出现消防事故，消防通道便无法为人员的疏散和解救提 供便利。在某些区域的消防栓已经成为一个虚壳，由于长期未 对其进行检查，消防栓被人为破坏，在发生火灾之后无法提供 灭火所需的器材。可以看出消防监督检查工作不到位，是增加 火灾发生的重要因素。
1.2 高层建筑消防监督检查人员的专业素养有待提升
高层建筑消防监督检查人员在消防安全管理中承担非常 重要的职责，其专业素养以及能力是否过关会直接影响消防 工作能否有效开展。但是通过分析高层建筑消防监督人员可 以看出，部分单位的消防人员的专业素养并不高，且有一部分 还处于无证上岗的状态。很显然这样的素养给消防安全工作 的质量带来隐患。另外还有一部分单位的消防监督检查人员 是临时工，并没有和单位签订长期的劳动合同。在此过程中就 会影响消防监督检查人员的工作积极性，也无法为单位的消 防安全提供保障。
1.3 消防监督检查不到位
站在消防部门的角度，消防监督检查是消防部门日常管 理的重要组成部分。随着体制改革，消防设计审查验收移交三 方机构和住建部门，部分三方机构不重视审图环节，轻视审查 要点，不满足现行国家消防规范和标准的要求。同时消防验收 和住建部门不能及时分享信息，不能及时掌握建筑台账。高层 建筑功能更齐全，里面的住户多，更多的用户和更高的机动 性，这在一定程度上不利于消防安全体系的有效落实。由于楼 层高，用户多，难以定期维护建筑物消防设施，带来重大火灾 隐患。同时，部分高层建筑用户缺乏良好的消防安全意识，消 防设施的维护还不够，消防安全监督人员对设备配备情况不 清楚。通常，高层建筑的主要消防设施是室内消火栓、自动喷 水灭火装置和安全疏散系统等，但是，部分高层建筑的消防设 施产品质量跟不上，装备不齐全，消防设施经常出现没有及时 维护的现象。
2 高层建筑消防监督检查对策
2.1 落实主体责任
要积极推进高层建筑火灾监督管理责任制度的建立和完 善，合理分配监督范围和内容，明确政府及有关部门的监督职 责，切实提高监督管理职责的重要性。对消防设备进行定期和 例行维护，及时发现和解决问题，必要时更换。其中，管理人员 应重视消防安全管理工作，加大消防安全工作的力度，在高层 建筑的显著位置应张贴消防安全警示标示。同时，消防监督部 门平时要做好检查工作，定期监督检查高层建筑存在的火灾 隐患，及时消除潜在的火灾隐患。当出现问题时，可以准确、快 速地履行相关职责。加强工作职责落实，确保高层建筑工作， 需要不断提高主管人员素质和加强意识教育，增强主管人员 的责任感，完善高层建筑责任落实，配置人员、岗位、费用，将 政府和部门日常消防职责，纳入到政府运行监督、绩效考核和 监督管理人员的工作内容。当地政府应组织消防部门和物业 公司，对高层建筑存在的消防风险进行整改，联合物业公司， 配备好整栋建筑的消防设施，进行物业管理。公司、权属单位 和所有权单位必须明确消防责任主体，对拒不支付消防费用、 消防设施不齐全的权属单位或所有权单位，必须进行相应的 处罚。
2.2 加强消防设施管理
设计高层建筑消防过程中，必须严格按照高层民用建筑 消防设计的要求，室外消火栓布置要合理，水泵接头要连接 好，熟知其性质和特点，确保科学合理的消防分区、疏散通道 布局合理、畅通。同时，建筑构件应与防火限值兼容，疏散宽度 足够，并确定内部物品是否存在着火的危险。还需要准确规定 关键的保护部件，并结合相应的标准和要求，做好消防设备的 配置。政府相关部门还需加大监管力度，督促物业以及相关部 门加强高层建筑的消防设施日常维护保养工作，同时还应加 大消防设施的资金投入。同时，针对过期失效或损毁的消防设 施进行维修或更换，进一步强化高层建筑的消防安全管理工 作。消防救援队应以高层建筑的消防安全为自身职责，加强消 防设施的监督检查，并安排专业的指导，确保消防监督工作稳 步提高。加强消防设施管理如图 1 所示。
2.3 进行日常监督管理
根据有关法律法规，高层建筑的管理人员应重视消防安 全管理，尽职尽责，做好日常的消防安全工作。加大对高层建 筑消防安全监督检查与执法力度，以事实为依据，充分履行自 身职责，对于违反消防安全管理规定的单位与个人以严厉惩 罚，进而以儆效尤，督促物业管理单位以及个人及时消除消防 安全隐患。定期开展消防安全培训工作，确保相关人员掌握消 防管理的知识，有特发事件时临危不惧。消防队应发挥自己的 监督作用，并自上而下进行日常火灾检查，及时消除潜在的火 灾隐患。充分运用物联网、大数据技术，推进“智慧消防”建设， 实现对高层建筑消防安全工作日常运行状态的实时监测、智 能化分析和统一化管理，做到早报警、早发现、早处理，把火灾 损失降到最低限度。
2.4 加强消防安全知识的宣传
社会在快速的发展，各行各业都意识到其在工作或者生 活中存在的消防安全隐患，但是整体国民的消防意识和能力 并不强。这和我国在消防安全知识领域的宣传不到位有很大 的关系。通常情况下，高层建筑在进行消防知识的宣传时，主 要是通过标语、广告的方式。在快节奏的社会，人们对于这种 标语和广告并不能够起到震撼心灵的作用，对于一些消防方 面的知识也是被动地接受。整体的消防安全意识以及安全知 识还停留在理论方面，并没有通过实践进行指导。整体而言， 宣传处于表面，并没有落实到实处。因此，需要相关部门能够 加大宣传的力度，可以融入信息化的宣传方式，利用新媒体、 报纸等方式进行宣传，如在近期较火的抖音视频上，制作关于 消防火灾的视频，播放消防事故实例，让所有国民都可以意识 到消防安全工作的重要性。其次利用社区的广播、公示板等传 播相关内容，加深居民对消防安全的认识。同时，还需要不定 期进行消防的演练，提升公民对消防隐患的警觉性。
3 结语
随着中国经济的进步，现代科学技术的不断发展，建筑的 高度也在不断增加，其火灾发生的概率就变得越来越高，一旦 有火灾发生，不仅给消防工作人员带来挑战，同时也会导致人 们发生生命安全及财产的损失。因此，我们必须增强高层建筑 消防安全意识，做好高层建筑消防监督检查工作，确保人民群 众生命财产安全。
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作者：袁 灏
